Korteri soojustamisest seestpoolt | kodus.ee

Skip to main content

Korteri soojustamisest seestpoolt

Kodu & Aed

Shutterstock

Meil on plaan seestpoolt soojustada oma korter, mis asub kahekorruselises kaheksa korteriga vanemas ahiküttega tellismajas, kuivõrd ülejäänud naabrid ei soovi panustada maja soojustamisse väljastpoolt. Kas ja kellelt peame küsima luba korteri soojustamiseks seestpoolt, kui see ei eelda vaheseinte mahavõtmist ega muid lammutustöid?

Vastab notar Priidu Pärna.

Eeldame, et tegemist on majaga, mis on jagatud korteriomanditeks. Küsimusele vastamiseks on oluline mõista, mis kuulub korteriomanikele eraldiseisvalt ja mis kuulub neile ühiselt. Korteriomand koosneb kahest osast: reaalosast ehk korterist ning kaasomandi osast, mis näitab omanikule kuuluvat (mõttelist) osa maatükist ning ehitise kandvatest konstruktsioonidest.

Artikli märksõnad:

Sarnased artiklid

shutterstock_1157345959.jpg

Kinnisvara müües tuleb hoolega tähele panna, millal tekib maksukohustus.

Millal tuleb sul kinnisvara müües tulumaksu maksta ja millal mitte?

shutterstock_1052512700.jpg

Broneerimislepingu sõlmimisel makstakse poolte kokkuleppel broneerimistasu, mis jääb müüjale, kui ostja vara ära ei osta.

Ole kinnisvara soetamisel broneerimistasu maksmisel ettevaatlik!

shutterstock_1067107454.jpg

Müügis olevate uute arendusprojektide keskmine ruutmeetrihind on 2439 eurot.

Uusarenduste turg teeb müügirekordeid

shutterstock_1042125172.jpg

Veebruari lõpu seisuga oli Tallinnas ja Harjumaal müügis olevate uute korterite jääk 2500 ühikut.

Kallimate uusarenduste müük on aeglustunud

shutterstock_1081332017.jpg

Loomulikult tahavad kõik endale eramaja vanalinnas, metsa sees ja mere ääres, kuid sellist kinnisvara ei oma mitte keegi.

Kinnisvaramüüt, et tähtis on ainult asukoht, ei ole tõsi

shutterstock_1132321628.jpg

Alates 3000 eurosest ruutmeetrihinnast on müügitulemused väga nutused.

Uute korterite keskmine hind tõusis üle 2500 €/m²

shutterstock_780004729.jpg

Kaasomanikud võivad tükk aega pärast kinnisvaraostu sind kodust välja osta.

Kaasomandi keerulised käigud

avangard_1.jpg

Väikesed pinnad aitavad ka alustavatel kinnisvarainvestoritel turule siseneda.

Eesti luksuslikuima üürimaja näidiskorter on valmis

shutterstock_780004729.jpg

Kui naabrid arveid ei maksa, siis tuleb need maksta nende eest.

Välismaalastest naabrid on ootamatu oht!

shutterstock_1067721377.jpg

E-kinnistusraamatust üks päring maksab tagasihoidlikud 3 eurot. Ometi toob see juba täna riigieelarvesse aastas 5 100 000 eurot.

Riik kehtestas uued kinnisvaramaksud! Kaks on jõustunud, kolmas otsustatud