OTSING
Millele peab vastama ehitusprojekt?
Projektita ei tohiks püsti saada ükski ehitis, mille ehitusalune pindala on suurem kui 20 ruutmeetrit. Aga millest alustada objekti projekteerimist – kas esmalt heita idee arhitektile, selle valmis sa...
Milleks on vaja majale ehitusprojekti?
Et uisapäisa alustatud ehitustegevuses mitte seadusega pahuksisse minna, tasub enne kopa maasse löömist pisut süveneda, mis on lubatud ja mis ei, millisel juhul on ehitusluba vajalik ja millisel ei, n...
Kui omavalitsus keeldub ehitusloa väljastamisest või ehitusteatise heakskiitmisest
1. juulist 2015 on suuremate kui 60 m2 ja kõrgemate kui 5 m elamute ja nende abihoonete püstitamiseks (s.o uute majade ehitamiseks) ning selliste hoonete rohkem kui 33% laiendamiseks ja ka lammutamise...
Ehitusteatis või ehitusprojekt? Ümberehitustööd korteris
Millised ümberehitustööd korteris nõuavad paberimajandust?...
Igal majal peab olema kasutusluba!
Kasutusloata maja ei pruugi olla ohutu ning seda ei saa naljalt müüa ega pantida. Aga kuidas kasutusloa saamine välja näeb?...
Tallinn ehitab: ehituslube väljastatakse kordades kiiremini
Tallinna Linnaplaneerimise amet väljastas tänavu teises kvartalis ligi kolm korda rohkem ehituslube ja –teatisi kui mullu samal perioodil....
Kuidas jõuda oma majani? Kolmas etapp: tüüpprojekt või individuaalprojekt?
Kvaliteetse ja läbimõeldud kodumaja ehitamiseks on vajalik kvaliteetne ehitusprojekt. Projekt on alusdokument, millel kogu ehitus põhineb ning selle olulisus saab tavaliselt järk-järgult ehitusprotses...
VIDEO| Nii hakkab välja nägema Tallinna peatänav
Kolme aasta pärast näeb pealinna tuiksoon välja veidi testsugune. Eelmisel nädalal kirjutasid peatänava ehitusprojekti koostamise lepingule alla tellijana Tallinna Kommunaalamet, täitjana TPJ Inseneri...
Olulised ehitustööd, mida ei tohi hinnapakkumises lahtiseks jätta
Eratellijate puhul on sageli üheks suuremaks probleemiks see, et hinnaküsimise alusdokument – ehitusprojekt on eelprojekti tasemel. Kuna eelprojektis ei ole täpselt lahendatud konstruktiivseid sõlmi j...
Kontrollküsimused ehituslepingu sisu sõnastamiseks
Ehituslepinguni jõudnud tellija on tõenäoliselt teinud mahuka eeltöö: olemas on sobiva planeeringuga maatükk, välja on valitud maja projekt ja pädev ehitaja, otsustatud projekti eelarve ning maja valm...
Pesuköögist saunaks?
Meie 1960. aastatel ehitatud maja keldris oli pesuköök, mille katelt köeti puudega (lõõr oli ühenduses korstnaga). Kui nüüd selle asemel oleks soov rajada saun ja katla asemel ühendada korstnaga keris...
6400 eurot sunniraha, kui sinu ehitis on kasutusloata ekpluatatsioonis
Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadusest tulenevalt korrastatakse ehitisregistri andmed 2020. aasta 1. jaanuariks. Selleks kuupäevaks peaksid olema kõik loakohustuslikud ehitised (...
Õhksoojuspump kortermaja rõdul. Kas see on lubatud?
Lugeja kurdab: Meie kolmekordne maja on elektriküttel ja mitmed elanikud on oma rõdule paigutanud õhksoojapumba välisosa. Viimati tegid seda meie ülemised naabrid. Nüüd häirib mind, et külmaga see sea...
Kas korterit soetades peab ostma ka parkimiskoha ja panipaiga?
Viimasel ajal võib uusarenduste korterite müümisel kohata arendaja seatud lisatingimusi. Näiteks müüakse korterit uues majas vaid koos parkimiskoha ja panipaigaga. Viimaste hind loomulikult lisandub k...
Saunarõõmud korteris
Saun korteris pole enam haruldane luksus: paljudes uusarenduste korterites on saun juba sees, kuid võimalik on see ehitada ka vanemasse korterisse. Lihtsamgi veel on hankida auru- või infrapunasaun....
Kuidas rahastada koduehitust?
Oma majast või suvekodust unistavad paljud. Nii mõnigi võtab ehitustöö ise käsile....
KÖÖGIREMONT: vana kööki uuendades pööra tähelepanu tehnilistele detailidele
Köök on kodu süda, mis peab olema ennekõike praktiline, vastupidavatest materjalidest ja mugav, seda enam, et investeering tehakse paljudeks aastateks....
Millistele ehitistele on tarvis ehitusluba?
Tihtipeale ei olda enne ehitustegevusega alustamist kursis, millisel juhul on ehitusluba vajalik ja millisel ei; kõige kurjema stsenaariumi korral ootab ehitusloata ehitajat tema kätetöö sunduslik lam...
Ümberehitustööd korteris. Mida tohib ja mida ei tohi?
Millised ümberehitustööd korteris nõuavad paberimajandust?...
Tähelepanu, iseehitajad! Vead, mida tehakse vannitoa hüdroisolatsioonis
Meditsiin, pedagoogika ja ehitamine – need on alad, millest me enda arvates kõike teame. “Ehitamine ei ole raketiteadus!” – nii kõlas veel mõni aeg tagasi ühe tuntud ehituskaupluse loosung. Nüüd on na...
Toimiv ja mugav. Köögi rajamise väljakutsed
Köök võib olla trendikas, aga kindlasti peab see olema praktiline. Viimane tähendab nii mugavat planeeringut, vastupidavaid materjale kui ka optimaalset ruumikasutust. Kuna investeering kööki on suur ...
Ettenägelik majaomanik planeerib uue kodu ehitusel majja ka ahikütte
Kuigi ahiküte on täna üks soodsaim viis toasooja saada, ei projekteerita siiani kõiki uusi eramuid selle alternatiivse küttevõimalusega. Arvestades energiakandjate hüppelist kallinemist ja ebastabiils...
.jpg.webp?itok=zWv-X-zH)
Vandeadvokaat: kinnisvara kohtuvaidlustes trendivad varjatud puudused
Kinnisvara ost ja müük on seotud mitmete riskidega ning vaidlused varjatud puuduste üle on Eestis saanud trendiks nii kasutatud ja vanade, aga ka vastvalminud ehitiste puhul. Ainus toimiv võimalus tag...
Kas ehitus- ja kasutusloata maja võib müüa? Millised trahvid ootavad kasutusloata maja omanikku?
Lugeja küsib: Ostsin hiljuti suvekodu. Müüja selgitas, et suvilale on tehtud juurdeehitus ja selleks olid olemas kõik vajalikud load, siiski ei ole juurdeehitusel kasutusluba. Kas siis ilma kasutusloa...
Suveköögi ehitus nõuab eeltööd ja plaani
Suvel on mõnusam, mugavam, aga tihti ka soodsam valmistada süüa õues. Rääkimata sellest, et aias on tore sõpru võõrustada, grillida ja tšillida....
AJAKIRJAD
KASULIKUD LINGID