OTSING
Jurist vastab | Kui naaber ei küta …
Lugeja kirjutab: "Elame ahiküttega majas. Meie all oleva korteri omanik aga tegelikult seal ei ela, vaid käib kord nädalas pliidi alla tuld tegemas. Kütmiseks seda nimetada ei saa. Ja kuna põrand on s...
Jurist anna nõu | Millal rakendub sundosa?
Lugeja küsib: Meil abikaasaga on varalahusus ja mõlemad oleme eraldi teinud ka testamendi, milles kumbki jätab endale kuuluva vara ainult oma lastele. Ühiseid lapsi meil pole. Kas sellisel juhul on ki...
Jurist selgitab | Jõulutuled rõdule – kas ja kuidas?
Lugeja kirjutab: "Kolisin enda jaoks uude korterisse, kus on ka suur rõdu. Olen seda tüüpi naine, kes kaunistab juba ammu enne advendiaega oma kodu kõikvõimalike värviliste tulukestega, aga nüüd kuuls...
Jurist vastab | Veel kord vastastikusest testamendist
Vastastikust testamenti saavad koostada abielus olevad isikud – see on abikaasade kokkulepe pärimise osas....
Jurist annab nõu. Kaasomandi remondist
Mida ütleb seadus, kui osapooled maja üldremondi küsimustes kokkuleppele ei jõua?...
Lugeja küsib: kas võin kortermajas oma korteri küttesüsteemist eraldada?
"Meie maja köetakse kaugküttega, ent majas on ka tsentraalgaas. Soovin oma korteri gaasiküttele üle viia, aga kas selleks, et küttesüsteemist eralduda, on tarvis ka korteriühistu või teiste korterioma...
Kes saab väikeses kortermajas pööningule lisapinda?
Lugeja küsib. Elan Eesti-aegses nelja korteriga puitmajas. Üks teise korruse korter on nüüd müügis ja seda käivad vaatamas ostjad plaaniga tulevikus ka enda kohal olevale pööningule oma elamist laiend...
Välisuste vahetamisest
Kolme välisuksega ridaelamul vajab üks uks hädasti välja vahetamist. Piirkonna arhitekti sõnul tähendab see, et välja vahetada tuleks kõik uksed (kuna uued, müügil olevad on välimuselt teistsugused). ...
Kinni ehitatud rõdud muudavad maja fassaadi
Lugeja tunneb huvi: „Suures kortermajas on paljud elanikud oma rõdud kinni ehitanud, paraku igaüks eri moel, ja üldilme pole seetõttu kuigi kena. Kas korteriomanikul on õigus oma rõdu kinni ehitada ja...
Linnumajad korteriühistu puudel. Kui osad elanikud pole nõus
Korteriühistu juhatus soovib meie maja territooriumil olevate puude otsa paigaldada linnupesad. Kas selleks peab olema üldkoosoleku otsus või käib see juhatuse tavapäraste kohustuste hulka kui „puude ...
Pesuköögist saunaks?
Meie 1960. aastatel ehitatud maja keldris oli pesuköök, mille katelt köeti puudega (lõõr oli ühenduses korstnaga). Kui nüüd selle asemel oleks soov rajada saun ja katla asemel ühendada korstnaga keris...
Volituse eelised ja ohud
Lugeja küsib: Kuna lähen pikale reisile, siis soovin anda volikirja oma kinnisvara müümiseks ja ka sellega seotud pangaülekannete tegemiseks. Kuidas volikirja koostada ja riske maandada?...
Naabrite probleem kollaste kottide ja prügiga
Naabreid on tülli ajanud laiali lendav prügi. Mida saab ette võtta?...
Mida peab kortermajas elades taluma?
"Naabrite elutegevusega kaasnevad lõhnad ja hääled on ajast aega olnud kortermajas üks suuremaid probleeme, andes nii humoristidele ainest etendusteks kui ka tõsist tööd kohtule," räägib Eesti Korteri...
Seeselamise õigus
Mis on korteris seeselamise õigus ja kas see tuleks kuskil vormistada, kui oleme abielus ja korteri ostsime abielu ajal? Vastab notar Priidu Pärna....
Jurist annab nõu: mida teha, kui naabri koer pidevalt haukumisega häirib?
Lugeja küsib: Minu naabril on koer, kes pidevalt haugub ja häirib normaalset elu. Vahel on ta ka agressiivne. Eriti hullunud oli koer hiljutiste pühade ajal, kui pidevalt lasti rakette. Kas mul on õig...
Jurist vastab | Kas põllumaa saab metsamaaks muuta?
Lugeja plaanib osta vana talumaja, millega kaasneb ligi kolm hektarit põllumaad, kus on aastate jooksul aga iseeneslikult väikesed männid kasvama hakanud. Plaan on mände juurde istutada – et kunagi ka...
Jurist annab nõu. Kellel on korteri eelisostuõigus?
Mida tuleb silmas pidada kaasomandis oleva korteri müügi ja ostu puhul?...
Jurist selgitab: kas üürileandja võib nõuda üürnikult üürikodu remonti?
Üürileandjad ja üürnikud vaidlevad sageli selle üle, mis on loomulik kulumine ning kes peab välja vahetama ajale jalgu jäänud pesumasina või väsinud tapeedi. Rendini õigusjuht Lia Siht selgitab, milla...
Jurist annab nõu | Kui naabrite lärm segab
Meil vahetusid suvilanaabrid ja uued omanikud on väga lärmakad: nad hõikavad üksteist ja lapsi üle hoovi (sisuliselt karjudes) ning panevad toas muusika n-ö põhja, et seda ka aiamaal kuulda oleks. Par...
Kas korterit soetades peab ostma ka parkimiskoha ja panipaiga?
Viimasel ajal võib uusarenduste korterite müümisel kohata arendaja seatud lisatingimusi. Näiteks müüakse korterit uues majas vaid koos parkimiskoha ja panipaigaga. Viimaste hind loomulikult lisandub k...
EKSPERT VASTAB: kas võib ausalt rääkida, kui palju keegi palka saab?
Enda sissetulekust rääkimine on eestalste seas tabuteema. Kui tahaks aga ausalt enda palganumbri välja öelda, siis kas seda tohibki üldse teha? Paljudel on ju lepingus kirjas, et palgainfo on konfiden...
Matkahooaeg on alanud: kuhu võib oma telgi üles panna ja kus teha lõket?
Tore on minna pikemale matkale Eestimaad avastama, ööbida telgis või haagissuvilas. Hea on teada, kuhu ja mis tingimustel võid oma laagriplatsi püsti lüüa. Lugejate küsimustele vastab Helen Holtsman, ...
Kas korteriühistu liikmel on õigus loobuda omal algatusel maja prügiveo teenusest?
Eesti Korteriühistute Liidu õigusosakonna juhataja Urmas Mardi sõnul tuleb korteriühistus aeg-ajalt ikka ette vaidlusi majandamiskulude üle ning üks või teine korteriomanik üritab loobuda majandamisku...
Toru lõhkes, katus tilgub läbi: millised on vajalikud kulutused?
Kohtupraktikast tuleneb korteriühistu tegevuses vajalike kulutuste mõiste, aga mida see tähendab?...
AJAKIRJAD
KASULIKUD LINGID