OTSING
10 olulist asja, mida tuleb teada korteriühistu üldkoosoleku kohta
Alljärgnevalt 10 olulist asja, mida korteriühistu üldkoosoleku kohta teada. Tuginetud on siin uuele korteriomandi- ja korterriühistuseadusele (KrtS), aga mittetulundusühingute seadusele (MTÜS), mis sa...
11 olulist asja, mida tuleb korteriühistus üldkoosoleku korraldamisel kindlasti teada
Kevad on korteriühistutele oluline aeg just üldkoosolekute korraldamiseks ja läbiviimiseks. Paljudel ühistutel on juba koosolekud toimunud, aga kindlasti on ka neid, kus üldkoosolek alles ees seisab....
Kas sinu majas on korteriühistu? Kui pole, siis loob selle riik
Selles aasta alguses hakkas kehtima uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. (KrtS) Kõige enam mõjutab seadus kortermaju, kus puudub korteriühistu. Nende majandamiseks luuakse riigi poolt korteriühi...
Tea, millisel juhul on korteriühistu otsused tühised
Värskelt 1. jaanuaril 2018 jõustunud uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus toob korteriühistute töösse mitmeid muudatusi. Kui korteriomanike üldkoosoleku kokkukutsumisel on oluliselt rikutud seadu...
Korteriühistu üldkoosolek 2022: mida peab kindlasti teadma?
Kevadeti korraldavad korteriühistud aktiivselt üldkoosolekuid, ent kuidas ikkagi oleks korrektne koosolekut kevadel 2022 läbi viia? ”Kuna 24. mail 2020 jõustusid ka olulised seadusemuudatused, on tekk...
Pahatahtlikkus, võlad ja prassingud võivad kodust ilma jätta
Võlad, kaasomandi kahjustamine, lärmakad peod ja ühistu sisekorrareeglitele sülitamine: taolised korteriomanikud on mõruks pilliks igas korteriühistus. Ent kas sellisel juhul võivad naabrid nõuda kort...
Linnumajad korteriühistu puudel. Kui osad elanikud pole nõus
Korteriühistu juhatus soovib meie maja territooriumil olevate puude otsa paigaldada linnupesad. Kas selleks peab olema üldkoosoleku otsus või käib see juhatuse tavapäraste kohustuste hulka kui „puude ...
Korteriühistu juhatuse liikme valimisel vastuhääled ei loegi?
Paljudes korteriühistutes on iga-aastase üldkoosoleku pidamine lükkunud sügisesse ja päevakorral KÜ juhatuse liikmete valimine. „Aga siin tuleb teada, et vastuhääli pole mõtet kokku lugeda – õigusliku...
Kas korteriühistu vajab ikka põhikirja?
Tänavu 1. jaanuaril jõustunud uus korteriomandi- ja korteriühistu seadus toob korteriühistute töösse mitmeid muudatusi....
Toru lõhkes, katus tilgub läbi: millised on vajalikud kulutused?
Kohtupraktikast tuleneb korteriühistu tegevuses vajalike kulutuste mõiste, aga mida see tähendab?...
Korteriühistu juhatus: 3 olulist küsimust
Tuleval aastal jõustuv korteriomandi- ja korteriomandiseadus on toonud kaasa mitmed küsimusi korteriühistu juhatuse kohta. Selgitusi jagab Eesti Korteriühistute Liidu õigusosakonna juhataja Urmas Mard...
Eriarvamus korteriühistu koosolekul: kuidas oleks korrektne see edastada?
Mitte alati ei ole kõik korteriomanikud korteriühistu koosolekul arutlusele tulevates küsimustes ühel nõul. Kui korteriomanikul on koosolekul eriarvamus, mida ta aga ei soovi aga kohapeal ette kanda, ...
Keegi ei taha korteriühistu juhatusse kuuluda. Mida teha?
Kui keegi ei taha korteriühistu juhatusse kuuluda, siis milline on lahendus?...
Lugeja küsib: kas võin kortermajas oma korteri küttesüsteemist eraldada?
"Meie maja köetakse kaugküttega, ent majas on ka tsentraalgaas. Soovin oma korteri gaasiküttele üle viia, aga kas selleks, et küttesüsteemist eralduda, on tarvis ka korteriühistu või teiste korterioma...
Korteriühistu mure: mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?
Korteriühistutele teeb muret ühistuliikmetest korteriomanike passiivsus: korteriühistu koosolekutele ei viitsita kohale tulla. Mida sellisel puhul teha?...
Võlglast ei saa avalikku häbiposti panna
Paljud korteriühistud on hädas võlglastega - seetõttu koostas Andmekaitse Inspektsioon koostöös Eesti Korteriühistute Liiduga juhise, kuidas avaldada korteriühistute liikmete andmeid ühistu siseselt j...
Kas sa tead, et purikaõnnetuse tagajärgede eest vastutab kogu korteriühistu
Tänavu jaauaris jõustunud uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus tõi kaasa veel ühe väga olulise muudatuse: seaduse kohaselt kehtib korteriomandist tuleneva nõude korral korteriomanike ühine vastut...
Mid teha, kui juhatus varjab ühistu majandustulemusi ja rahalist seisu?
LUGEJA KÜSIB: Meie majas on korteriühistu, kuid selle põhikiri on minu hinnangul probleemne. Kuidas seda muuta? Samuti tundub, et ühistu juhatus varjab meie eest majandustulemusi ja ühistu rahalist se...
Lume- ja jääpurikaõnnetused on kohtusse jõudnud ning summad on suured
Eesti Korteriühistute Liit tuletab kõigile kinnistuomanikele veelkord meelde, et üleliigne lumi, purikad ja jää tuleb katuselt eemalda ning hoolitseda libedusetõrje eest nii kinnistul kui piirnevatel ...
EKSPERT VASTAB: kuidas tagada kortermaja puhkealal heanaaberlikud suhted?
Korterelamu haljasala meelitab kevadiste ilmadega toast välja tulema - kes grilliks sõpradega, kes istutaks lilli ja marjapõõsaid, kes loeks niisama rahulikult raamatut ja võtaks päikest. Vältimaks na...
Kes peab trepikoda koristama?
Elan 12 korteriga Eesti-aegses korterelamus. Hinnatõusude tõttu otsustati meil enamushäältega loobuda koristaja teenuse ostmisest – et edaspidi iga korter graafiku alusel peseb trepikoja ja lükkab lun...
PÕHJALIK ARUTELU | Mida ette võtta, kui naabri koera haukumine ei lase elada?
Kodukontorite ajal saavad naabrid kiirelt teada, kellel kortermajast on koer pikaks tööpäevaks üksi koju jäetud. Kui lemmik olukorraga kuidagi leppida ei taha, annab ta haukudes ja ulgudes sellest val...
Jurist selgitab | Jõulutuled rõdule – kas ja kuidas?
Lugeja kirjutab: "Kolisin enda jaoks uude korterisse, kus on ka suur rõdu. Olen seda tüüpi naine, kes kaunistab juba ammu enne advendiaega oma kodu kõikvõimalike värviliste tulukestega, aga nüüd kuuls...
Ligi kolmveerand kortermajadest ei täida tuleohutusnõudeid. Mais tuleb uus kontrollreid
Päästeamet viib 7.–11. maini läbi kontrollkampaaniat, mille eesmärgiks on kontrollida korteriühistute tuleohutust ja evakuatsiooniteede läbitavust. Iga piirkonna inspektorid valivad kontrollitavad maj...
OLE PÕHJALIK! 11 tähtsat küsimust, millele enne kinnisvara soetamist kindlasti vastus tuleks leida
Uue kodu ostmine on tähtis samm. Selleks, et tehing laabuks viperusteta, peaks nii mõnelegi olulisele küsimusele enne lepingu sõlmimist vastuse saama. Mille kohta täpsemalt uurida soovitab Peep Sooman...
AJAKIRJAD
KASULIKUD LINGID