OTSING
Kas korterivahetus on võimalik ja kuidas see toimuks?
Kinnisvara müügikuulutustes on vahel märgitud, et sobib ka vahetus. Kuuldavasti vormistatakse siis ikkagi ost ja müük?...
Lugeja tunneb huvi | Vastastikune testament ja annakud
Lugeja küsib: "Plaanime abikaasaga teha vastastikused testamendid teineteise kasuks, kuid soovime, et täiskasvanud lapsed eelnevatest abieludest kohe nn annakutena midagi päriksid. Kas see annak, näit...
Kas julged osta paberilt kinnisvara?
Kas tänapäeval julgetakse osta n-ö paberilt kinnisvara? Kes julgeks oma rahaga riskida? Domus Kinnisvara juhatuse liikme Raul Reino lühike vastus on, et neid inimesi on palju. Miks ikkagi paberilt kin...
Jurist anna nõu | Millal rakendub sundosa?
Lugeja küsib: Meil abikaasaga on varalahusus ja mõlemad oleme eraldi teinud ka testamendi, milles kumbki jätab endale kuuluva vara ainult oma lastele. Ühiseid lapsi meil pole. Kas sellisel juhul on ki...
Soovid osta kaasomandis kinnisvaraobjekti? 8 asja, mida pead teadma
Seadusest tulenevalt kehtib kaasomandis kinnisvara puhul kõigil kaasomanikel kahekuine eelisostuõigus. Notarite praktika näitab, et seda kasutatakse äärmiselt sageli. Heatahtliku ostja jaoks võib välj...
Mis ootab ees pärast kinnisvara müügitehingut? Kes korvab ostja kulud ajal, mil ta valdusi kasutada ei saa
Müües n-ö teise ringi kinnisvara, puutub inimene kokku küsimustega:“Mis saab pärast müügitehingut, kuidas toimida pärast notari tehingut valduse üleandmisega, millal ma pean oma korteri ostjale üle an...
Kaasomandi jagamisest
Kas paarismaja, mis on seni olnud kaasomandis, on võimalik reaalosadeks jaotada? Majal on ühine peaveemõõtja ja kummalgi majaosal lisaks oma. Ühine on majja sissepääs, aiaosade kasutus notariaalse kok...
Maksuvabastustest kinnisvara müügi puhul
Millal tuleb kinnisvara müügilt tasuda tulumaks. Vastab notar....
Kes saab väikeses kortermajas pööningule lisapinda?
Lugeja küsib. Elan Eesti-aegses nelja korteriga puitmajas. Üks teise korruse korter on nüüd müügis ja seda käivad vaatamas ostjad plaaniga tulevikus ka enda kohal olevale pööningule oma elamist laiend...
Volituse eelised ja ohud
Lugeja küsib: Kuna lähen pikale reisile, siis soovin anda volikirja oma kinnisvara müümiseks ja ka sellega seotud pangaülekannete tegemiseks. Kuidas volikirja koostada ja riske maandada?...
Mis saab kodulaenust, kui laenuvõtja sureb?
Lähedase surm on kurb ja ootamatu olukord, mille korral tuleb pereliikmetel lahendada ka küsimused, mis on seotud lahkunud inimese varade ja kohustustega....
8 mõistet, mille sisu koduostja peaks teadma
Kodu soetamine võib sageli tunduda keerukas protsess, mis sisaldab erinevaid lepinguid ja raskesti mõistetavat erialaterminoloogiat. Nordic Brokers partner Andrus Viks selgitab kaheksa levinud mõiste ...
Seeselamise õigus
Mis on korteris seeselamise õigus ja kas see tuleks kuskil vormistada, kui oleme abielus ja korteri ostsime abielu ajal? Vastab notar Priidu Pärna....
Kuidas kinkida kodu?
Lugeja kirjutab: Elan üksinda suures korteris, kommunaalkulud on suured ja kõrge ea tõttu on raske käia ühistu koosolekul. Tahaksin korteri kinkida lapselapsele. Millised ohud on sellega seotud? Olen ...
Mida teha, kui naabri suitsuhais häirib?
Mida teha, kui naabrid suitsetavad ja ebameeldiv hais imbub üles isegi läbi paneelivuukide. Samuti on häiriv rõdul suitsetamine. Notar Priidu Pärna annab nõu....
Õigus kasutada teed?
Aeg-ajalt näeme telerist pahandusi naabrite vahel, kui puudub servituut kasutatavale teele. Kas kinnisvara, mille müügikuulutuses on märge, et servituut puudub, ei tasu vaatamagi minna?...
Kaasomandi keerulised käigud
Kinnisvaraturg on teinud pööraseid uperpalle ja löönud hinnad lausa taevasse. Kuulutuste juures leiab ka märkeid, et tegu on kaasomandiga. See muudab paljud ettevaatlikuks. Miks? Millised on kaasomand...
Koduostjale: mida tähendab kasutuskord ja mõtteline osa?
Oled kodu ostmas, aga müügikuulutus räägib midagi kasutuskorraga jagatud mõttelistest osadest? Mida see tähendab, seda selgitab käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida un...
Ühisvarast ja lahutusest
Mis saab lahutuse korral ühisvarast?...
Testament, lahutus ja pärimine
Pärimisküsimustele vastab omanike keskliidu aseesimees, notar Priidu Pärna....
OLE PÕHJALIK! 11 tähtsat küsimust, millele enne kinnisvara soetamist kindlasti vastus tuleks leida
Uue kodu ostmine on tähtis samm. Selleks, et tehing laabuks viperusteta, peaks nii mõnelegi olulisele küsimusele enne lepingu sõlmimist vastuse saama. Mille kohta täpsemalt uurida soovitab Peep Sooman...
Lugeja küsib: mida teha, kui kodu on rajatud ärimaale?
Lugeja küsib: „Soovin osta ilusat korterit majas, mis on rajatud ärimaa sihtotstarbega maale. Mida see minu jaoks tähendab? Kas mul uue omanikuna võib olla hiljem keerulisem müüa oma korterit või võtt...
Õigusnõu. Mida teha, kui naaber varjab sinu valguse?
Mida teha, kui paarismajas (ühele perele kuulub alumine, teisele ülemine korrus) elades istutab naaber elupuuheki otse teise akna alla, nii et puude suuremaks kasvades katavad need akna, varjates päik...
Kodu müüki: millised dokumendid tuleks välja otsida?
"Plaanin kodu müüki panna, aga millised dokumendid peaksin maaklerile edastama, et ostjatele näidata?" pärib lugeja. Kodus.ee palus lugejale nõu anda kinnisvaraeksperdil Andrus Viksil....
Jurist selgitab | Jõulutuled rõdule – kas ja kuidas?
Lugeja kirjutab: "Kolisin enda jaoks uude korterisse, kus on ka suur rõdu. Olen seda tüüpi naine, kes kaunistab juba ammu enne advendiaega oma kodu kõikvõimalike värviliste tulukestega, aga nüüd kuuls...
AJAKIRJAD
KASULIKUD LINGID