.png)
OTSING
Korteriühistu üldkoosolek 2022: mida peab kindlasti teadma?
Kevadeti korraldavad korteriühistud aktiivselt üldkoosolekuid, ent kuidas ikkagi oleks korrektne koosolekut kevadel 2022 läbi viia? ”Kuna 24. mail 2020 jõustusid ka olulised seadusemuudatused, on tekk...
Juured ühe, viljad teise naabri aias. Jurist annab nõu, mida teha
Lugeja kurdab: Suvilanaabri õunapuud on aja jooksul suures ulatuses meie maa kohale sirgunud, neilt okstelt oleme mõlemad õunu võtnud. Kevadel aga rajasime kruntide vahele võrkaia. Nüüd uurib naaber, ...
Õigus kasutada teed?
Aeg-ajalt näeme telerist pahandusi naabrite vahel, kui puudub servituut kasutatavale teele. Kas kinnisvara, mille müügikuulutuses on märge, et servituut puudub, ei tasu vaatamagi minna?...
Jurist selgitab: kas üürileandja võib nõuda üürnikult üürikodu remonti?
Üürileandjad ja üürnikud vaidlevad sageli selle üle, mis on loomulik kulumine ning kes peab välja vahetama ajale jalgu jäänud pesumasina või väsinud tapeedi. Rendini õigusjuht Lia Siht selgitab, milla...
Kas korteriomanik võib ikka oma rõdu kinni ehitada?
Lugeja küsib: „Meie majas on paljud ehitanud kinni oma rõdud. Kahjuks on seda igaüks teinud iseenese tarkusest ja maja näeb kokkuvõttes välja inetu. Osa rõdusid on lahtised, osa klaasidega, mõned suva...
Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent
Juurdepääsuteed on üheks sagedasemaks naabrite vaheliseks tüliallikaks, kuid jonnimise asemel on kõikidele osapooltele kasulikum teha kiirelt õiguslikult pädev kokkulepe, soovitab Pindi Kinnisvara hin...
Valgusreostus pühade ajal. Mida ette võtta?
Lugeja kurdab: "Minu tubade aknad on maja otsaseinas, vastakuti kõrvalmajaga, mille rõdul novembrist veebruarini plingib äge jõuluvalgustus. Mind see pidevalt vilkuv valgus õudselt segab. Kes mind ait...
Majaomanikud soovivad talvise kõnniteede hoolduse kohustuse tühistamist
Eesti Korteriühistute Liit ning Eesti Omanike Keskliit tegid regionaalministrile ühispöördumise, milles soovitakse kinnistuomanikele pandud talvise kõnniteehoolduse kohustuse tühistamist. Korteri- ja ...
Uus seadus täpsustab, millal tuleb järgida müra piirväärtust ja millal sihtväärtust
2026. aasta märtsis võttis Riigikogu vastu atmosfääriõhu kaitse seaduse muutmise seaduse, mille eesmärk on tuua selgust, millisel juhul tuleb uute ehitiste kavandamisel rakendada müra piirväärtust ja ...
Mida teha, kui naabrite puujuured on lõhkunud sinu aiatee?
Lugeja küsib: "Naaber on enda aeda istutanud astelpajupõõsad. Põõsa oksad meie aeda ei ulatu, kuid juured on kergitanud meie sillutuskivid juba u 5 cm kõrgemale. Kas mul on õigus küsida kompensatsioon...
Jurist selgitab | Jõulutuled rõdule – kas ja kuidas?
Lugeja kirjutab: "Kolisin enda jaoks uude korterisse, kus on ka suur rõdu. Olen seda tüüpi naine, kes kaunistab juba ammu enne advendiaega oma kodu kõikvõimalike värviliste tulukestega, aga nüüd kuuls...
Miks mul pole kunagi õigus?
Vajadus kaaslase heakskiidu ja tunnustuse järele on igas lähisuhtes oluline. Kahjuks teeb see aga inimese haavatavaks ja on viljakas pinnas manipulatsioonidele. Varjatud manipuleerimise peaks ära tund...
Kas üürileandja võib nõuda üürnikult üürikodu remonti?
Üürileandjad ja üürnikud vaidlevad sageli selle üle, mis on loomulik kulumine ning kes peab välja vahetama ajale jalgu jäänud pesumasina või väsinud tapeedi või kulunud värvi seinal....
Kaasomandi keerulised käigud
Kinnisvaraturg on teinud pööraseid uperpalle ja löönud hinnad lausa taevasse. Kuulutuste juures leiab ka märkeid, et tegu on kaasomandiga. See muudab paljud ettevaatlikuks. Miks? Millised on kaasomand...
Jurist anna nõu | Millal rakendub sundosa?
Lugeja küsib: Meil abikaasaga on varalahusus ja mõlemad oleme eraldi teinud ka testamendi, milles kumbki jätab endale kuuluva vara ainult oma lastele. Ühiseid lapsi meil pole. Kas sellisel juhul on ki...
Kinnisvara varjatud puudustega jõutakse aina sagedamini kohtusse
Ebameeldivad lõhnad, niiskus, vana elektrijuhtmestik või halvad naabrid – kinnisvara varjatud puuduste üle peetavate vaidluste arv on viimastel aastatel kasvanud, sest inimesed on teadlikumad oma õigu...
Naaber lennutab oma drooni sinu kinnistul. Mida saad ette võtta?
Mida teha, kui naaber on soetanud drooni ja lennutab seda sageli teiste kinnistute kohal ning majade akende lähedal. Kas naabritel on õigus nõuda sellise häiriva tegevuse lõpetamist või droon alla võt...
10 olulist asja, mida tuleb teada korteriühistu üldkoosoleku kohta
Alljärgnevalt 10 olulist asja, mida korteriühistu üldkoosoleku kohta teada. Tuginetud on siin uuele korteriomandi- ja korterriühistuseadusele (KrtS), aga mittetulundusühingute seadusele (MTÜS), mis sa...
Kõrgele seatud R.O.C.S. hambapastade ootused õigustasid end täielikult
R.O.C.S. hambapastad takistavad kaltsiumi ja teiste mineraalide kadu hambaemailist ning peatavad kaariese arengu algstaadiumis. Tootekontseptsioon ongi rajatud just haiguste ennetamisele, mis põhineb ...
Toataimed võtavad oma õigustatud koha sisustusmoes
Sisekujunduses teeb praegu ilma troopika: monstera ja mitmesugused muud palmid, sõnajalg, aaloe ja kaktused, kerges möödunud sajandi retrovõtmes lopsakas rohelus. Aiatoimetaja annab nõu, kuidas neidsa...
HÜVA NÕU | Ühistu liikmetel on õigus juhatuselt infot saada
Korteriühistutes valitseb tihtipeale infonappus, mis tekitab ühistu juhatuse liikmete ja ülejäänud elanike vahel arusaamatusi....
Kas võid oma kinnistul asuvaid maavarasid kaevandada?
Kui sügavale ulatub maaomaniku omandiõigus. Kas on õigus kaevandada oma kinnistul asuvaid maavarasid?...
PÕHJALIK ARUTELU | Mida ette võtta, kui naabri koera haukumine ei lase elada?
Kodukontorite ajal saavad naabrid kiirelt teada, kellel kortermajast on koer pikaks tööpäevaks üksi koju jäetud. Kui lemmik olukorraga kuidagi leppida ei taha, annab ta haukudes ja ulgudes sellest val...
Nõuanded, kuidas valutult taluda kriitikat
Karm kritiseerimine solvab, ent kui õpid halvakspanuga paremini toime tulema, muudab see sind palju tugevamaks ja edukamaks....
Mis juhtub pärast nupuvajutust? Nii töötab pangapõhine sisselogimine
Pangaga kinnitamine võib ühe lühikese kasutajateekonna jooksul tõendada isikut, avada teenuses seansi ja algatada makse. Need toimingud näivad kasutajale ühe nupuvajutusena, kuid tehniliselt ja õigusl...
AJAKIRJAD
KASULIKUD LINGID