.png)
OTSING
Naabri telk varjab valguse. Millised on seadusest tulenevad õigused?
Kas naabril on õigus paigutada välitelk otse teise naabri akna alla nii, et selle katus katab pooles ulatuses esimese korruse aknapinna?...
Õigusnõu. Mida teha, kui naaber varjab sinu valguse?
Mida teha, kui paarismajas (ühele perele kuulub alumine, teisele ülemine korrus) elades istutab naaber elupuuheki otse teise akna alla, nii et puude suuremaks kasvades katavad need akna, varjates päik...
Seeselamise õigus
Mis on korteris seeselamise õigus ja kas see tuleks kuskil vormistada, kui oleme abielus ja korteri ostsime abielu ajal? Vastab notar Priidu Pärna....
Õigusnõu | Kui naaber paneb läbisõidutee teistele majaomanikele kinni
Murelik lugeja kurdab: "Meil on suvekodu, kus krundid asuvad sageli üksteise taga. Olime aastaid käinud avalikule teele üle tänavaäärse naaberkrundi. Sel suvel puhkama saabudes selgus, et naaberkrundi...
Häda kütteseadmega. Millised on tarbija õigused?
Mida teha, kui tekib kahtlus, et toode ei vasta kvaliteedile, aga selle tagastamine müüjale on võimatu?...
Airbnb kortermajas - mida see naabritele kaasa toob? Jurist annab nõu
Murelik lugeja kirjutab: Elame eestiaegses nelja korteriga majas, kus on ka ühiskasutuses aed. Nüüd kuulsin, et ühed naabrid, kes ise elavad mujal, plaanivad oma korterit hakata kasutama airbnb üüripi...
Jurist selgitab | Planeerimisalased otsused peavad põhinema sisulistel kaalutlustel, mitte poliitilisel meeleolul
Tihedama asustusega piirkondades on kinnistute arendamiseks üldjuhul vajalik detailplaneering. Kehtestatud detailplaneering annab õiguse ja aluse projekteerida oma kinnistule ehitusloakohustuslikke ho...
Mida teha, kui ühistu ähvardab rõdul suitsetamise pärast korteri sundvõõrandada
Lugeja küsib: Haldusfirma saatis korteriomanikele kirja, milles juhtis tähelepanu, et rõdudel ja trepikojas suitsetamine on keelatud. Keelu rikkujat ähvardavat korteri sundvõõrandamine ühistu poolt. K...
Jurist annab nõu: mida teha, kui naabri koer pidevalt haukumisega häirib?
Lugeja küsib: Minu naabril on koer, kes pidevalt haugub ja häirib normaalset elu. Vahel on ta ka agressiivne. Eriti hullunud oli koer hiljutiste pühade ajal, kui pidevalt lasti rakette. Kas mul on õig...
Maastiku kujundusega kaasnevad autoriõigused on alahinnatud murekoht
Maastiku kujundust tellides haljasalale, koduaeda või parki tavaliselt ei arvata, et ees võib seista probleem autoriõigustega. Aga nii see on. Kuigi seadus on andnud autoritele õiguslikus mõttes suure...
Kas korteriühistu liikmel on õigus loobuda omal algatusel maja prügiveo teenusest?
Eesti Korteriühistute Liidu õigusosakonna juhataja Urmas Mardi sõnul tuleb korteriühistus aeg-ajalt ikka ette vaidlusi majandamiskulude üle ning üks või teine korteriomanik üritab loobuda majandamisku...
8 mõistet, mille sisu koduostja peaks teadma
Kodu soetamine võib sageli tunduda keerukas protsess, mis sisaldab erinevaid lepinguid ja raskesti mõistetavat erialaterminoloogiat. Nordic Brokers partner Andrus Viks selgitab kaheksa levinud mõiste ...
Korteriühistu juhatuse liikme valimisel vastuhääled ei loegi?
Paljudes korteriühistutes on iga-aastase üldkoosoleku pidamine lükkunud sügisesse ja päevakorral KÜ juhatuse liikmete valimine. „Aga siin tuleb teada, et vastuhääli pole mõtet kokku lugeda – õigusliku...
Kas mul on õigus ehitada või mitte?
Eestis võib juhtuda, et kõikidest planeeringutest ja kooskõlastustest hoolimata jääb ehitusluba ikka saamata. Põhjuseks ei ole seaduse puudumine, vaid selle vastuoluline ja ebaloogiline tõlgendamine....
Tea, millisel juhul on korteriühistu otsused tühised
Värskelt 1. jaanuaril 2018 jõustunud uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus toob korteriühistute töösse mitmeid muudatusi. Kui korteriomanike üldkoosoleku kokkukutsumisel on oluliselt rikutud seadu...
Kas riigi poolt tahtevastaselt loodud korteriühistu saab likvideerida?
Alanud aasta jaanuarist loodi riigi poolt ühistud nendesse majadesse, kus seda varem polnud. Aga kui elanikud ei soovi ühistut, siis kas selle saab likvideerida? Vastab Eesti Omanike Keskliidu esimees...
Lugeja küsib: mida teha, kui Facebook Marketplace’ist ostetud toode ei vasta ootustele?
„Ostsin Facebook Marketplace’ist vaasi, kuid see oli saatmise käigus katki läinud. Vaas oli ilmselgelt kehvasti pakitud, sest see oli karpi pandud ilma vooderduseta. Kui ma müüjale sellest kirjutasin,...
Aston Martin Vanquishi tootmiseks vajalike seadmete ja õiguste müük kukkus läbi
Kuigi Aston Martin kinnitas eelmisel aastal, et neil on õnnestunud leida ostja kupee Vanquish tootmiseks vajalikele seadmetele ja õigustele, ei saanud tehingust siiski asja....
Kinni ehitatud rõdud muudavad maja fassaadi
Lugeja tunneb huvi: „Suures kortermajas on paljud elanikud oma rõdud kinni ehitanud, paraku igaüks eri moel, ja üldilme pole seetõttu kuigi kena. Kas korteriomanikul on õigus oma rõdu kinni ehitada ja...
Naabrite probleem kollaste kottide ja prügiga
Naabreid on tülli ajanud laiali lendav prügi. Mida saab ette võtta?...
Naaberkrundil kasvavad ohtlikud kõrged puud. Mida teha?
Lugejal on mure naabri õues kasvavate ohlike puude pärast. Need on majast istutatud vaid kahe meetri kaugusele ja peaaegu kanalisatsiooni trassile, nende kõrguseks on umbes 15–20 meetrit. Kuna tänavun...
Mida peab kortermajas elades taluma?
"Naabrite elutegevusega kaasnevad lõhnad ja hääled on ajast aega olnud kortermajas üks suuremaid probleeme, andes nii humoristidele ainest etendusteks kui ka tõsist tööd kohtule," räägib Eesti Korteri...
Korteriühistu üldkoosolek 2022: mida peab kindlasti teadma?
Kevadeti korraldavad korteriühistud aktiivselt üldkoosolekuid, ent kuidas ikkagi oleks korrektne koosolekut kevadel 2022 läbi viia? ”Kuna 24. mail 2020 jõustusid ka olulised seadusemuudatused, on tekk...
Õigus kasutada teed?
Aeg-ajalt näeme telerist pahandusi naabrite vahel, kui puudub servituut kasutatavale teele. Kas kinnisvara, mille müügikuulutuses on märge, et servituut puudub, ei tasu vaatamagi minna?...
Jurist selgitab: kas üürileandja võib nõuda üürnikult üürikodu remonti?
Üürileandjad ja üürnikud vaidlevad sageli selle üle, mis on loomulik kulumine ning kes peab välja vahetama ajale jalgu jäänud pesumasina või väsinud tapeedi. Rendini õigusjuht Lia Siht selgitab, milla...
AJAKIRJAD
KASULIKUD LINGID