Telli ajakiriLIITU UUDISKIRJAGA

Kodu & tehnika Sisustus Aed Ehitus & remont Retseptid Tee ise Naine Elustiil & tervis Aasta Kodu

OTSING

Käsiraha tuleb tagastada, kui leping jääb sõlmimata ostjast sõltumata põhjusel.

Kas kaotatud käsiraha on võimalik tagasi saada?

Lugeja küsib: Minu tuttav soovis osta uut korterit ja vormistas kindluse mõttes käsirahalepingu – 10% eluaseme hinnast. Paraku olid nad sunnitud lepingust taganema seoses pereisa töökaotusega. Aga kun...

Pesuköögist saunaks?

Meie 1960. aastatel ehitatud maja keldris oli pesuköök, mille katelt köeti puudega (lõõr oli ühenduses korstnaga). Kui nüüd selle asemel oleks soov rajada saun ja katla asemel ühendada korstnaga keris...

Tutvustatakse uut korteriomandi- ja korteriühistuseadust

Eesti Omanike Keskliit korraldab Tallinna korteriomanikele 30. novembril Tallinnas tasuta infopäeva, eesmärgiga tutvustada 1. jaanuarist 2018 kehtima hakkavat uut korteriomandi- ja korteriühistuseadus...

EKSPERT VASTAB | Kas ostja peab ostma kinnistu eelmise omaniku kasutatud esemete ja jäätmetega?

Kinnisvara müües antakse uuele omanikule kaasa sageli päranduseks kogu mittevajalik maine vara, mis aastate jooksul kinnistule on kogunenud. Millised peaksid olema kokkulepped, et „kaasavara“ uuele om...

Kinnisvaraarendajad on pakkumas alternatiivseid lahendusi, kuidas kodu ostuks puuduolev summa leida ning valikuvõimalusi peab julgelt küsima.

Eksperdid: kodu ostes uuri arendajalt omafinantseeringu võimalusi

Kodu ostmisel või ehitamisel kodulaenuga on tavapärane, et omafinantseering peab olema vähemalt 15% korteri või maja ostuhinnast või ehitamisel nende väärtusest. Maja puhul võib see ulatuda koguni 50%...

Terrassi sulgemise puhul tuleb järgida nii kaasomanike õigusi reguleerivaid seadusi kui ehitusseadustikku.

Kas terrassist tohib teha veranda?

LUGEJA KÜSIB: Elan väikeses vanemat tüüpi ridamajas, kus iga elaniku kasutuses on ka üheksaruutmeetrine terrass. Mõtlesime, et tore oleks see pind kasutusele võtta verandana. Kui see ruum lasta teha ü...

EKSPERT VASTAB | Mida peaksid teadma laenuga ostetud suvekodu müümisest?

Nii mõnigi pere on headel aegadel ostnud endale suvekodu või maakoha pangalaenu abil. Pere eelarves kokkuhoiu kohta otsides võib tekkida soov suvekodu maha müüa või rendile anda. Enne kui tegutsema as...

Kinnisvara müües tuleb hoolega tähele panna, millal tekib maksukohustus.

Millal tuleb sul kinnisvara müües tulumaksu maksta ja millal mitte?

Lahe Kinnisvara maakler Gözell Haug seletab lähemalt, mida pead teadma kinnisvara müües, millal tekib maksukohustus ja millised müüdid siin levivad....

Jurist annab nõu. Kellel on korteri eelisostuõigus?

Mida tuleb silmas pidada kaasomandis oleva korteri müügi ja ostu puhul?...

Kui ehitisel puudub kasutusluba, siis seda ei tohi kasutada ehk omanik kasutab seda omal riisikol.

Kas ehitus- ja kasutusloata maja võib müüa? Millised trahvid ootavad kasutusloata maja omanikku?

Lugeja küsib: Ostsin hiljuti suvekodu. Müüja selgitas, et suvilale on tehtud juurdeehitus ja selleks olid olemas kõik vajalikud load, siiski ei ole juurdeehitusel kasutusluba. Kas siis ilma kasutusloa...

Väliköögi varjundid ja võimalused

Väljas valminud toidul on eriline maitse, eriti kui naudid seda kaminapaistel koos heade sõpradega....

Õiglane ei ole ju olukord, kus ühe korteri elanikud pargivad kahte autot ja teisel korteril pole üldse parkimiskohta.

Majaelanike parkimisõigus | Üks pere kasutab hoovis 2 auto kohta, teisele perele jää ühtegi

Lugeja küsib: Elame kaheksa korteriga majas, oleme selle kõige uuemad asukad. Meie kinnises hoovis on väike parkla ja kõik autod on end sinna ära parkinud. Mõnel perel on ka kaks autot, kuid meie pere...

Eestis piisab juhil ID-kaardi esitamisest, kuid kasvõi Lätti sõites peavad kaasas olema nii juhiluba kui ka auto registritunnistus.

Liikluskindlustuse roheline kaart on vajalik ka naaberriikides

Autoturismi kõrghooaja eel tasub meeles pidada, et üle Eesti piiri sõites peavad kindlasti kaasas olema juhiluba, auto registritunnistus ja kindlustusdokumendid. Kuigi rohelist kaarti enamuses Euroopa...

Kindlasti ei tohi isetegevuslikult ohtu seada hoone seisukorda ning teiste elanike kinnisvara.

Kas mittekandvaid vaheseinu võib alati eemaldada?

Millal võib ehitustöid teha ilma projektita ja millisel juhul tuleb aga hankida kooskõlastused ning taotleda vajalikud load? Domus Kinnisvara kutseline maakler Piret Rondo kirjutab sellest lähemalt. S...

Lisaks talumistasule on võimalik omanikul nõuda ka muude põhjendatud lisakulude hüvitamist.

Tehnovõrkude talumistasud maaomanikule. Kui palju raha ma saan elektriliinide eest?

Paljud maaomanikud on tundud huvi nende maatükil asuvate elektriliinide ja gaasitrasside talumise eest saadavate tasude vastu. Uus seadus annab omanikule suuremad õigused nõuda liinide talumise eest t...

Uue kodu või auto ostmisel on oluline endale teadvustada, et sa ei ostaks midagi ainult hetke emotsiooni ajel.

Miks ei saa kõik inimesed pangast laenu? Kuidas ennetada eitavat vastust?

Arco Vara uuris Swedbankilt, miks ei saa kõik inimesed pangast laenu. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma toob asjasse selgust ja annab nõu, kuidas eitavat vastust ennetada....

Uute majade projekteerimisel ja ehitamisel seab omavalitsus üheks nõudeks parkimiskohtade kavandamise ja ehitamise.

Kas korterit soetades peab ostma ka parkimiskoha ja panipaiga?

Viimasel ajal võib uusarenduste korterite müümisel kohata arendaja seatud lisatingimusi. Näiteks müüakse korterit uues majas vaid koos parkimiskoha ja panipaigaga. Viimaste hind loomulikult lisandub k...

Geenius andis teadusele hoo

Leonardo da Vinci oli kunstnik, insener, konstruktor, arhitekt, linnaplaneerija, bioloog, anatoom ja matemaatik. Tema surmast möödus mullu 500 aastat....

Levinuim viga on asjatundmatu ehitamine.

Koduostuga kaasnevad lisakulud. Tee need endale selgeks

Oma kodu ostmine on suur ettevõtmine ning tihtipeale ei taju me esialgu, kui palju lisakulu sellega kaasneda võib. Ka ei märgata esmakordsel külastusel korteri või maja võimalikke puudusi, eriti kui m...

„Karumaja“ asunikud. Mäeotsa hobitalus elavad Maarja, Joni, Heidi (14), Hanna (9) ja Mattias (6). Ning koerad, kassid, kanad, vutid, mitut liiki faasanid, haned, pardid, paabulinnud, kakaduud ja lasuuraara, mägiveised, ja küülikud. Puudu on vaid lambad, hobused ja sead!

PERELUGU | Koivuoja perekond – kümme aastat ääremaal, sada erivärvilist muna ja papagoiteater

Särtsaka Maarja Koivuoja visiitkaardiks avalikkuse silmis sai 100 eri värvi muna aretamine Eesti Vabariigi 100. sünnipäeva auks. Pöörane idee! Aasta jooksul kogunes kanadelt üle saja eri toonis muna. ...

Seadusjärgse korteriühistu loomine ei tähenda seda, et keegi määrab automaatselt sellele korteriühistule ka juhatuse liikmed, see ülesanne jääb ikkagi korteriomanikele endile.

Kas sinu majas on korteriühistu? Kui pole, siis loob selle riik

Selles aasta alguses hakkas kehtima uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. (KrtS) Kõige enam mõjutab seadus kortermaju, kus puudub korteriühistu. Nende majandamiseks luuakse riigi poolt korteriühi...

Kuidas valida sobiv kodulaen?

Kodulaenu võtmine on üks suurimaid finantsotsuseid, mida inimene elu jooksul teeb. Olgu selleks unistuste kodu ostmine, olemasoleva kodu renoveerimine või uue kinnisvara soetamine – sobiva kodulaenu l...

Suure hoolega tehtud: Mari ja Taniel on oma kodu renoveerimisse panustanud lugematu arv töötunde, närve ja energiat. Nüüd võivad nad tõesti rahulolevalt oma kätetööd nautida.

FOTOLUGU | Hüpe tundmatusse – lihtsast remondist kujuneb reis läbi ajaloo kultuurikihtide

Nii mõnigi otsustav samm jääks teinekord tegemata, kui teaks, millise katsumuse see kaasa toob. Elukaaslased Mari ja Taniel ei kujutanud Tallinnas Kadriorus asuvat korterit ostes ette, kui mahukaks ku...

Kas käes on aeg osta uus kodu?

Olgu tegu päris esimese kodu või investeerimiseks veel ühe elupinna ostmisega, on kinnisvara soetamine alati suur samm. Selleks et esialgne elevus hiljem peavaluks ei kujuneks, tasub enne ostuotsuse l...

Realistlikult koostatud äriplaani puhul võib oma väikeettevõttele ka Töötukassast toetust saada.

Harrastajast ettevõtjaks: kuidas luua oma käsitööettevõte?

Tegeled kunsti või käsitööga ja avastad, et su kodust on saanud käsitöögalerii või lausa ladu? Üks võimalus on oma näputööd väikese lisaraha teenimiseks mõnes internetikeskkonnas müüa, või siis hoopis...

EelmineLeht 3 / 4Järgmine