OTSING
Mida ütleb seadus: milliseid elektritöid tohid sa ise oma kodus teha?
Seoses viimase jõustunud ehitusseadustikuga on tõstatatud küsimusi ka elektritöödest. Näiteks: kas kodus elektripirni tohib vahetada omamata vastavat pädevustunnistust või litsentsi? Domus Kinnisvara ...
Millised nõuded kehtivad mikrokorteritele?
Investorite hulgas populaarsed mikrokorterid sobivad hästi tudengitele ja Eestis elavatele välismaalastele. Nii nagu iga eluruum, peab aga ka mikrokorter vastama seadusest tulenevatele eluruumi nõuete...
Eesti ehituskord on Prantsusmaaga võrreldes üsna leebe
Sageli nuriseme, et meil on karmid nõuded ehitustegevusele. Prantsusmaaga võrreldes ei tohiks me sugugi kurta. Domus Kinnisvara konsultant Kaili Tamm jagab saadud kogemusi ja infot....
Kuidas arvestada korteri ruutmeetreid? Panipaigast ei saa moodustada eraldiseisvaid korteriomandeid
Hoolimata asjaolust, et uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus kehtib juba alates käesoleva aasta 1. jaanuarist, tekitab uus regulatsioon siiani mõnevõrra segadust. Palju küsimusi tekitavad erineva...
6400 eurot sunniraha, kui sinu ehitis on kasutusloata ekpluatatsioonis
Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadusest tulenevalt korrastatakse ehitisregistri andmed 2020. aasta 1. jaanuariks. Selleks kuupäevaks peaksid olema kõik loakohustuslikud ehitised (...
Kas mittekandvaid vaheseinu võib alati eemaldada?
Millal võib ehitustöid teha ilma projektita ja millisel juhul tuleb aga hankida kooskõlastused ning taotleda vajalikud load? Domus Kinnisvara kutseline maakler Piret Rondo kirjutab sellest lähemalt. S...
Pangad piiravad eramuturu arengut. Suurele korterile eelistatakse maja
Eramuturule on oma mõju jätnud 2015. aastal jõustunud uus ehitusseadustik. Eramud, kus oli eelnevate aastate jooksul vahetatud näiteks katusekatet, soojustatud välispiirdeid, ümberehitatud küttesüstee...
Kui keerukas on hoone lammutamine?
On üldteada, et ilma projekti ja loata ehitada ei tohi, ent sama kehtib ka lammutamise kohta: lammutustegevus kuulub ehituse alla, mida reguleerib ehitusseadustik ja nii peab algama hoone mahavõtmine ...
Ehitusteatis või ehitusprojekt? Ümberehitustööd korteris
Millised ümberehitustööd korteris nõuavad paberimajandust?...
Pesuköögist saunaks?
Meie 1960. aastatel ehitatud maja keldris oli pesuköök, mille katelt köeti puudega (lõõr oli ühenduses korstnaga). Kui nüüd selle asemel oleks soov rajada saun ja katla asemel ühendada korstnaga keris...
Kas terrassist tohib teha veranda?
LUGEJA KÜSIB: Elan väikeses vanemat tüüpi ridamajas, kus iga elaniku kasutuses on ka üheksaruutmeetrine terrass. Mõtlesime, et tore oleks see pind kasutusele võtta verandana. Kui see ruum lasta teha ü...
Millistele ehitistele on tarvis ehitusluba?
Tihtipeale ei olda enne ehitustegevusega alustamist kursis, millisel juhul on ehitusluba vajalik ja millisel ei; kõige kurjema stsenaariumi korral ootab ehitusloata ehitajat tema kätetöö sunduslik lam...
Õhksoojuspump kortermaja rõdul. Kas see on lubatud?
Lugeja kurdab: Meie kolmekordne maja on elektriküttel ja mitmed elanikud on oma rõdule paigutanud õhksoojapumba välisosa. Viimati tegid seda meie ülemised naabrid. Nüüd häirib mind, et külmaga see sea...
Kas ehitus- ja kasutusloata maja võib müüa? Millised trahvid ootavad kasutusloata maja omanikku?
Lugeja küsib: Ostsin hiljuti suvekodu. Müüja selgitas, et suvilale on tehtud juurdeehitus ja selleks olid olemas kõik vajalikud load, siiski ei ole juurdeehitusel kasutusluba. Kas siis ilma kasutusloa...
Milliseid lubasid on tarvis tuulegeneraatori püstitamisel? Kas naabri käest peab nõusolekut küsima?
Naaber püstitas oma krundile väikese tuulegeneraatori ja tundub, et see on isevalmistatud. Tuulik põhjustab müra ja undab tuulise ilmaga otse minu akna taga. Kas naaber oleks pidanud minu käest genera...
KIK avas toetuse elektriautode laadimistaristu rajamiseks kortermajade juurde
Täna avas Keskkonnainvesteeringute Keskus (KIK) toetuse elektriautode laadimistaristu rajamiseks kortermajade juurde. Toetusega saab soetada elektriautode laadijaid ja vajadusel suurendada elektrivõim...
Küsimused enne terrassi rajamist. Terrassi rajamise A ja O
Suvel viivad inimesed oma tegemisi rohkem õue, rõdudele ja terrassidele. Millest lähtuvalt tasub suvise vaba aja veetmise koha valikuid hakata tegema?...
Kes hüvitab ohtlike löökaukude kahjud?
Halvad teeolud ja lume sulamisega nähtavale ilmuvad ohtlikud löökaugud on autojuhtidele paras peavalu. ERGO kindlustuse kogemusel võib velgede ja rehvide vahetus maksma minna sadu eurosid. Millal aga ...
Tähelepanu, iseehitajad! Vead, mida tehakse vannitoa hüdroisolatsioonis
Meditsiin, pedagoogika ja ehitamine – need on alad, millest me enda arvates kõike teame. “Ehitamine ei ole raketiteadus!” – nii kõlas veel mõni aeg tagasi ühe tuntud ehituskaupluse loosung. Nüüd on na...
Milliseid ohutusnõudeid päästeamet katustele esitab?
Enne suvist katusevahetust tasub end kurssi viia sellele majaosale kehtestatud tuleohutus- ja turvalisusnõuetega. Milliseid ohutusnõudeid päästeamet katustele esitab, kirjutab Eesti suurima kivikatust...
Igal majal peab olema kasutusluba!
Kasutusloata maja ei pruugi olla ohutu ning seda ei saa naljalt müüa ega pantida. Aga kuidas kasutusloa saamine välja näeb?...
Majaomanikud soovivad talvise kõnniteede hoolduse kohustuse tühistamist
Eesti Korteriühistute Liit ning Eesti Omanike Keskliit tegid regionaalministrile ühispöördumise, milles soovitakse kinnistuomanikele pandud talvise kõnniteehoolduse kohustuse tühistamist. Korteri- ja ...
Tuuli Jõesaare kolumn | Kui firma ei tohi ehitada: võtame pulkadeks ja kasutame näitena minu maja
„Kas teil MTRi registreering on?“ küsin pikema sissejuhatuseta. „Ei tea, et oleks … Peaks olema või?“ küsib hääl teispool kahtlustavalt, nagu ma päriks millegi haisva ja nakkava kohta....
Naaber omavolitseb. Kas kahjude korral saab nõuda rahalist hüvitist?
Lugaja tunneb huvi, kes peaks korvama tekkinud kahjude likvideerimise kulud, kui üks korteriomanik on ehitanud oma pesuruumi ja kanalisatsiooni ümber nii, et on oht maja kandvate konstruktsioonide kah...
Millele peab vastama ehitusprojekt?
Projektita ei tohiks püsti saada ükski ehitis, mille ehitusalune pindala on suurem kui 20 ruutmeetrit. Aga millest alustada objekti projekteerimist – kas esmalt heita idee arhitektile, selle valmis sa...
AJAKIRJAD
KASULIKUD LINGID