OTSING
Mida pead teadma maja ehitustööde vastuvõtmisel?
Iga maja ehituse lõpuperiood kujuneb pingeliseks. Isegi kõige paremini plaanitud ja läbiviidud ehitusprotsessis tekib viivitusi ja tõrkeid. Kui tavaliselt on ehituse alguses aega ehitajal rohkem ja kõ...
Majaehituslepingu sõlmimine. Ehituslepingu peidetud eksimused
Kuidas koostatakse majaehituse leping tellija ja ehitaja vahel; mis peaks seal kindlasti kirjas olema? Lihtsalt projektist ja kokkulepitud tähtajast jääb ju väheks, aga tavainimene, kes ehitab maja va...
Kontrollküsimused ehituslepingu sisu sõnastamiseks
Ehituslepinguni jõudnud tellija on tõenäoliselt teinud mahuka eeltöö: olemas on sobiva planeeringuga maatükk, välja on valitud maja projekt ja pädev ehitaja, otsustatud projekti eelarve ning maja valm...
Kuidas jõuda oma majani? Kuues etapp: mis peab olema ehituslepingus?
Ehitusleping on alusdokument, mille alusel korraldatakse ehitustööde teostamist ja osapoolte, tellija ja ehitaja, vahelist suhtlemist ning koostööd. Leping aitab tagada, et jõutakse kokkulepitud tingi...
Kuidas jõuda oma majani? Viies etapp: pingelised läbirääkimised hinnapakkumise saamiseks
Korrektne ehitusleping on oluline nii tellijale kui ka ehitajale. Selleks, et osapoolte koostöö pikal ehitusperioodil sujuks ja toimiks on vajalik panustada lepingueelsetesse läbirääkimistesse ja kval...
Kas suured aknad tähendavad suuri muresid?
Mida uuem on aeg ja ehitamiskava, seda suuremaid aknaid tellijad ihaldavad. Samas on suvel päike üha kuumem ja talvel kütmine üha kallim – kas suured aknad on meie kliimas ilmaasjata kallis luksus? Ar...
Olulised ehitustööd, mida ei tohi hinnapakkumises lahtiseks jätta
Eratellijate puhul on sageli üheks suuremaks probleemiks see, et hinnaküsimise alusdokument – ehitusprojekt on eelprojekti tasemel. Kuna eelprojektis ei ole täpselt lahendatud konstruktiivseid sõlmi j...
Kuidas jõuda oma majani? Kolmas etapp: tüüpprojekt või individuaalprojekt?
Kvaliteetse ja läbimõeldud kodumaja ehitamiseks on vajalik kvaliteetne ehitusprojekt. Projekt on alusdokument, millel kogu ehitus põhineb ning selle olulisus saab tavaliselt järk-järgult ehitusprotses...
Kuidas ehitada aeda pergola?
Et maha saetud õuekuuse tõttu oli tekkinud õue piirile naabritega soovimatult lage vaade, hakati mõtlema, kuidas seda auku täita. Heki piisavalt kõrgeks kasvamist ei mallatud oodata ja nii otsustati p...
Kontorist koduks
Arhitekt Allan Pilter sai ülesande planeerida noorele perele kodu ruumidesse, kus varem asusid neli analoogset kontoripinda. Peretuttavatest disainiteadlikud tellijad olid kursis arhitekti käekirja ja...
Maja, mis valminud tehases
Üha enam elumaju valmistatakse suuremal või ka vähemal määral tehases – olgu siis elementidena või ka valmismoodulitena. Mida on oodata, kui plaanis n-ö valmis maja soetada?...
Maja ehitamine märjale maale on keeruline, kuid teostatav
Kui majaehituseks välja valitud krunt on vesine, siis kerkib maasoetaja – ehituse tellija ette raske küsimus: kas siia saab üldse ehitada. Ning kui jah, siis mis see maksma läheb?...
Kas talvel tasub ehitada? Ei tasu, kui just avariid pole
Talv tuleb, aga maja on pooleli. Kas ehitada edasi, ja millise temperatuuri juures tuleks välitööd katki jätta – selles on küsimus. Mida üldse võib talvel ette võtta?...
Kuidas jõuda oma majani? Neljas etapp: usaldusväärne hinnapakkumine
Kui on jõutud niikaugele, et maja projekt on leitud, kas siis tüüpprojektide hulgast või tellides individuaalse projekti, seisab ees üks olulisim etapp – oma maja ehitustööde hinnapakkumise küsimine. ...
Äärelinna vaikne luksus
Sisearhitekt Viktoria Bankov aitas täita tellija unistuse luksuslikult helgest ja avarast, väärikate materjalidega tembitud kodust....
PIN Arhitektid: koroona muutis kortereid üleöö
Kohtun firma partnerite – kolme arhitekti, Jaan Pordi, Neeme Tiimuse ja Markus Nimikuga ning sisearhitekt Katrin Kaevatsiga Tallinnas Tatari tänava meeleolukas büroos....
INTERVJUU | Väärikate lahenduste Apex
Apex on saanud kahekümne aastaga pärandarhitektuuri üheks tuntumaks mõtestajaks ja eripalgelistesse miljöödesse sobivate lahenduste leidjaks. Nende uuemate tööde seas on loft-tüüpi korteritega elegant...
.jpg.webp?itok=DbQsRVKn)
ARHITEKTUUR | Võluv vallamaja Põlvas
Arhitekt Urmo Metsa juhtimisel on Põlvas valminud heasoovliku kujundusega raekoda....
.jpeg.webp?itok=g4MXrmNh)
INTERVJUU| Salto arhitektid: arhitekti töövahendiks on mõttevõime
Vestleme arhitektide Maarja Kase ja Ralf Lõokesega arhitektuurist ning sellest, mis neid käivitab ja mõjutab. Üle kahekümne aasta siinset arhitektuuripõldu kobestanud büroo pälvis tänavu valdkonna olu...
Aasta betoonehitis on eramu Viimsis
Eesti Betooniühing kuulutas tänasel betoonipäeval Eesti Filmimuuseumis välja konkursi „Aasta betoonehitis 2017” võitjad....
Majale soojustust valides
Majade – nii kortermajade kui ka eramute korralik soojustamine on riigi mastaabis vajalik, aga samal ajal suur, töömahukas ja keeruline ettevõtmine. Ühe elamu vaates on kõik veidi lihtsam, aga siiski ...
VIDEO| Nii hakkab välja nägema Tallinna peatänav
Kolme aasta pärast näeb pealinna tuiksoon välja veidi testsugune. Eelmisel nädalal kirjutasid peatänava ehitusprojekti koostamise lepingule alla tellijana Tallinna Kommunaalamet, täitjana TPJ Inseneri...
Öövalgustus loob turvalisuse | Valgust pimedasse ruumi
Põhjamaades tuleb kohaneda valge ja pimeda aja suure aastaaegade erinevusega. Pimedaimal aastaajal tuleb öö ja päeva vahel vahe tegemiseks kasutada kunstlikku valgust. Nutikas valgustussüsteem muudab ...
Korralikul majal on tubli välisuks ja sellel tõhus lukk
Välisukse ja luku valimine on tõsine ülesanne. Tahame ju, et uks oleks vastupidav, varga- ja tulekindel, samuti helikindel. Kas eelistada metallist või puidust välisust? Kuidas kõik need näitajad mõju...
Maastiku kujundusega kaasnevad autoriõigused on alahinnatud murekoht
Maastiku kujundust tellides haljasalale, koduaeda või parki tavaliselt ei arvata, et ees võib seista probleem autoriõigustega. Aga nii see on. Kuigi seadus on andnud autoritele õiguslikus mõttes suure...
AJAKIRJAD
KASULIKUD LINGID