Kortermaja renoveerimine on varasemast veelgi keerulisem | kodus.ee

Skip to main content

Kortermaja renoveerimine on varasemast veelgi keerulisem

Urve Vilk

Kerkinud hinnad sunnivad ühistuid plaane üle vaatama.

Kerkinud hinnad sunnivad ühistuid plaane üle vaatama. | Shutterstock

Kortermaja renoveerimine on keeruline protsess alates ühistus üksmeelele jõudmisest ja rahastuse leidmisest kuni elanikke täis hoone ehitustöödeni välja. Aga praegusel ajal ehitusturul valitsev materjalide ja töökäte puudus on muutnud renoveerimise veelgi keerukamaks.

Renoveerimise peatöövõtuga tegeleva OÜ EMP Renoveer juhatuse liige Toomas Tooma ütleb, et põhimõtteliselt on võimalik kortermaju renoveerida ka etappidena, mitte tervikuna, aga on siiski teatud tööd, mis tuleks peale probleemide tekkimist kohe ära teha – sellisteks hoone osadeks on katus, vundament ja rõdukonstruktsioonid.

Tööd ja nende järjekord renoveerimisel sõltub konkreetsest.

Artikli märksõnad:

kortermaja renoveerimine

Sarnased artiklid

shutterstock_1163405950.jpg

Suitsetamine koridoris, trepikojas ja muus üldkasutavas ruumis on keelatud juba tubakaseaduse §29 alusel.

Mida teha, kui ühistu ähvardab rõdul suitsetamise pärast korteri sundvõõrandada

shutterstock_1046485234.jpg

Mida teha ja kuidas jagada kulud perioodil, mis ostja ei saa oma soetatud kinnisvara kasutada?

Mis ootab ees pärast kinnisvara müügitehingut? Kes korvab ostja kulud ajal, mil ta valdusi kasutada ei saa

shutterstock_1016863906.jpg

Kodu ostmisel võiks lähtuda vanasõnast, et 9 korda mõõda, 1 kord lõika.

Psühholoog annab nõu: kuidas kodu ostmisel mõistlik valik langetada?

shutterstock_56787247.jpg

Tark oleks arvestada kalkulatsioonis ka 10–15% puhvriga, sest üldjuhul ehitusperioodil kulud kasvavad, mitte ei vähene.

Kuidas rahastada koduehitust?

omavoliliselt ehitama

Korteriomaniku ainuomandisse kuulub vaid õhuruum, korteri sees olevad mittekandvad seinad, sisseehitatud mööbel, põrandakatted jms.

Naaber omavolitseb. Kas kahjude korral saab nõuda rahalist hüvitist?

shutterstock_1126557176.jpg

Levinuim viga on asjatundmatu ehitamine.

Koduostuga kaasnevad lisakulud. Tee need endale selgeks

shutterstock_1157345959.jpg

Kinnisvara müües tuleb hoolega tähele panna, millal tekib maksukohustus.

Millal tuleb sul kinnisvara müües tulumaksu maksta ja millal mitte?

shutterstock_731707603.jpg

Infrapunasaunas on kerise asemel sauna esi- ja tagaseinal infrapunakiirguse keraamilised või metallist kiirgurid.

Tõestatud | Infrapunasauna ohutus või ohtlikkus

shutterstock_736833184.jpg

Teadmatusest kiputakse aga üldkoosolekuga seonduvalt tegema erinevaid vigu.

10 olulist asja, mida tuleb teada korteriühistu üldkoosoleku kohta

trimm.jpg

Trimmitamiili vahetamine.

Spetsialist näitab ette, kuidas vahetada trimmitamiili